外壁塗装の劣化サインを見逃さない！放置すると工事費が2倍に？

外壁塗装の劣化サインとは？

1. ひび割れや剥がれ

外壁にひび割れや剥がれが見られる場合、それは塗装が劣化しているサインです。
特に、シリコン塗料やプレミアムシリコン塗料を使用している場合でも、紫外線や雨風にさらされることで、時間とともに塗膜の劣化が進行します。
ひび割れは、さらなる水の浸入を許し、外壁の下地を傷める原因となります。

2. 色褪せ

外壁の色が以前と比べて薄くなったり、色褪せている場合も劣化のサインです。
特に無機塗料は色持ちが良いとされていますが、それでも長年の使用で色褪せが見られることがあります。
色褪せは美観を損なうだけでなく、塗膜の防御力が低下している兆候でもあります。

3. チョーキング現象

外壁を手で触った時に白い粉状のものが手に付くことをチョーキング現象といいます。
これは、塗料の樹脂成分が劣化している証拠です。特に屋根塗装や防水塗装部分でもこの現象が見られることがあり、放置すると防水性能が低下する恐れがあります。

4. カビや苔の発生

外壁にカビや苔が生えている場合も、塗装の劣化が進んでいるサインです。
湿気が多い場所や直射日光が当たりにくい場所に発生しやすく、放置すると外壁を傷めるだけでなく、健康に悪影響を及ぼすこともあります。

劣化を放置するとどうなる？

劣化を放置すると、外壁や屋根、防水部分に水が染み込みやすくなり、建物内部の腐食やカビの原因になります。
これにより、建物の構造自体が弱くなり、最悪の場合、建物全体の大規模な修繕が必要になる可能性があります。
修繕費用は高額になることが多く、場合によっては新築同様の費用がかかることもあります。

効果的な対処法

定期的なメンテナンス

劣化を防ぐためには、定期的なメンテナンスが不可欠です。
シリコン塗料、プレミアムシリコン塗料、無機塗料に関わらず、定期的なメンテナンスを行うことで、塗装の寿命を延ばし、建物を長持ちさせることができます。
特に、10年を目安に専門業者による点検を受けることをお勧めします。

専門家による点検

劣化のサインが見られる場合は、専門家に依頼して点検を受けることが推奨されます。
専門家は、肉眼では見えにくい微細な劣化も見逃しません。適切な時期に適切な処置を行うことで、建物全体の寿命を延ばし、予期せぬ高額な修繕費用を避けることができます。

素材の選択と適切な施工

塗料の選択や施工方法も重要です。耐久性の高い塗料を選ぶことはもちろん、施工の際には適切な下地処理と、気候条件を考慮した施工が必要です。
これにより、塗装の持ちを良くし、次のメンテナンスまでの期間を延ばすことができます。

まとめ

外壁塗装の劣化サインを見逃さず、早めに対処することが、家を守るための最善の方法です。
特に外壁や屋根、防水塗装を長持ちさせるためには、定期的なチェックとメンテナンスが欠かせません。
お家の健康を守るために、ぜひ今一度、外壁の状態を確認してみてください。
劣化のサインを早期に発見し、適切に対処することで、家を長く快適に保ち、不要な出費を防ぐことができます。家は私たちの大切な資産です。
その資産価値を保つためにも、日々のメンテナンスと劣化サインの確認を怠らないようにしましょう。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事は是非【ぬりまさ】へご用命ください。
当社は自社施工ですので、中間マージン発生いたしません。